国内展馆平均使用率仅20%

近年来，随着我国会展经济的兴起，不少城市都把举办展会视为经济发展的“新引擎”，并掀起建馆热，但随之产生的“展馆泡沫”却不容忽视。有数据显示，我国较有规模的展馆超过230个，目前国内展馆的平均使用率为20%左右，仅为展览业发达国家的三分之一，约90%以上的新建展馆处于亏损状态。

现状：个别展馆一年只办一次展

据了解，目前全国部分展馆的使用率不足20%，“太空馆”现象比比皆是。如厦门国际会展中心今年全年使用率17.81%；南宁国际会展中心使用率仅15.61%。更有甚者，一个展馆一年只办一场展会。据报道，以山东农产品展示交易中心主为例，该馆主要是为举办青岛国际农产品交易会而设置，每年只举办这一次专业展会。

广州的展馆使用率虽然高于全国平均水平，但也有一大批展馆在亏损附近徘徊。广州在2008年便已举办超过288场次展览，累计展览面积达378万平方米，在广交会的巨大影响下，琶洲一带的展馆如雨后春笋般冒起。但是，展会资源并不足以填满展馆的需求，广交会一结束，多数展馆又恢复冷清。

据统计，展览面积约为10万平方米的保利世界贸易中心博览馆2009年使用天数仅占全年的26.58%。而作为广交会的举办地琶洲国际会展中心，具备超过120万平方米的展出面积，全年展览数目50多个，使用天数占全年的73.15%，看似使用天数较多，但因其展馆面积大，多数展会仅利用其不到十分之一的面积。以办公商用为主、展览为辅的中洲中心，全年使用率只有7.40%。还有更多展馆，长年处于空置状态，仅依靠零星数个小展会支撑。位于市中心展馆面积23000平方米的锦汉展览中心，今年举办超过50场展览，使用天数达到全年的70.41%，成为广州展馆中发展得最好的一家。

有专家指出，若一个展览中心的利用率达到70%，场租收入占总收入的50%，它的经济效益就处在良好的状态。按照这些标准来看，这些展馆的发展状态都是不合格的。

会展业内人士梁文指出，“会展经济热”的直接恶果已逐渐显露出来：一方面是展览馆大干快上，使中国一跃成为世界上展览面积最大的国家之一；另一方面新建的大量展览馆因使用率低而一筹莫展。

原因：“太空馆”源自建馆热

业内人士称，“太空馆”主要源自近些年的建馆热，展馆投资建设前期市场调研工作准备不充分。当前，展馆建设盲目跟风追求规模、豪华，不考虑该地的经济特点及优势，有些展馆在投资建设前对以后要举办的展会没有明确的定位。建成之后，展馆在运营过程中又出现后期管理不善或运作不当等问题。

“在一个地方展馆建得太多了，超出了它的需求，就如经济学里的‘路灯原理’指出的那样，当一条街道的路灯够用了，再增加一盏就是浪费。”梁文表示。中国会展经济研究会常务副会长沈丹阳也表示，有些展览场馆在展馆建设上缺乏长远规划、合理布局和科学决策，忽略市场需求，引致重复建设严重。

展览市场容量小也是展馆闲置的另一个原因。梁文表示，当一个地方的展览市场容量很小时，即使那里只有一个展馆，它的空置率也会很高。

此外，沈丹阳还称，部分地方政府把展馆当成了“标志性”建筑来建设，上升到政绩工程的高度，经营入不敷出，造成很大浪费。

国内部分展馆年内使用情况

展馆                      办展次数(次)     使用天数(天)     全年使用比例

保利世界贸易中心博览馆         18               61              26.58%

锦汉展览中心                   50              157              70.41%

琶洲国际会展中心               54              159              73.15%

深圳会展                       63              173              81.92%

广东现代国际展览中心           20               62              27.95%

东莞国际会展                   14               62              24.66%

南宁国际会展中心               11               57              15.61%

苏州国际博览中心               19               55              15.06%

厦门国际会展中心               13               39              17.81%

(注：已含每次2 天的布展期；以上数据根据公开信息统计。)